미국의 대표적인 부동산리츠 기업인 리얼티인컴의 2024년 1분기 실적 발표 내용과 최근 리얼티인컴 배당 내역에 대해 살펴보겠습니다.
리얼티인컴 주가
리얼티인컴은 미국의 부동산 투자 신탁(REITS, 리츠) 중 하나로 부동산 임대 계약을 통해 투자자들에게 매월 배당금을 제공해 주고 있습니다. 배당금은 임대 계약으로 소유하고 있는 15,450개 부동산의 임대 비용으로 제공됩니다.
리얼티인컴은 1994년 상장 이후 배당금을 123배 늘렸으며, 644회 연속으로 월별 배당금을 지급하고 있는 종목입니다.
- 시가총액 : 479억 달러
- PER : 50.94 / 선행PER : 34.45
- 현재주가 : $55.01
리얼티인컴 배당 및 배당일정
리얼티인컴은 지난 1년 간 주당 3.08달러의 배당금을 지급하였습니다. 배당수익률로 환산하면 5.61%입니다. 리얼티인컴은 매월 배당금을 지급하고 있으며 배당 성장률은 2.60% 정도입니다.
- 연간 배당금 : $3.08
- 배당수익률 : 5.61%
- 배당성장률 : 2.60%
배당일정 및 최근배당금
리얼티인컴은 매월 말일(영업일 기준)을 배당락일로 하며 배당금 지급은 매월 중순에 지급하고 있습니다. 예를 들어 5월 배당락일은 4월 30일이었고 배당지급일은 5월 15일입니다.
2024년 6월 배당락일은 5월 31일 이며 배당금은 6월 14일에 지급될 예정입니다. 국내거주자가 6월 배당을 받으려면 해외 결재기간을 고려해 5월 29일 정도에는 주식을 구매하셔야 합니다.
※ 리얼티인컴 최근 배당내역
| 배당락일 | 배당금 | 배당지급일 |
|---|---|---|
| 2024-04-30 | $0.2570 | 2024-05-15 |
| 2024-03-28 | $0.2570 | 2024-04-15 |
| 2024-02-29 | $0.2565 | 2024-03-15 |
| 2024-01-31 | $0.2565 | 2024-02-15 |
| 2023-12-29 | $0.2565 | 2024-01-12 |
리얼티인컴 실적(2024년 1분기)
리얼티인컴의 2024년 1월부터 3월까지 1분기 실적 발표 내용을 살펴보겠습니다.
- 매출 : 12.6억 달러(전년 대비 +33.47%)
- 순이익 : 1.32억 달러(전년 대비 -42.36%)
- EPS : 0.16달러(전년 대비 -52.94%)
리얼티인컴의 매출은 12.6억 달러로 전년 대비 33.47%가 증가하였습니다. 하지만 순이익은 1.32억 달러로 전년 대비 -42.36% 하락하였습니다. 주당순이익은 0.16달러로 전년대비 -52.94% 하락하였습니다.
※ 리얼티인컴 실적 예상치 비교
매출은 예상치인 1.15달러를 상회하였지만 주단순이익은 예상치인 0.39달러를 하회하였습니다.
| 발표일 | EPS(예상치) | 매출(예상치) |
|---|---|---|
| 2024-05-06 | $0.16($0.39) | $1.26B($1.15B) |
| 2024-02-20 | $0.3 | $1.08B |
| 2023-11-06 | $0.33 | $1.04B |
| 2023-08-02 | $1.02 | $1.02B |
| 2023-05-03 | $0.34 | $944.4M |
리얼티인컴 어닝콜 주요내용
- 리얼티인컴은 이번분기 유럽과 영국에 총 투자금의 50%가 넘는 5억 9800만 달러를 투자하였습니다.
- 리얼티인컴 자산의 임대율은 98.6%이며 104.3%의 임대료 회수율을 보여주었습니다.
- 2024년 예상 운영 수익률은 10%정도이며, 배당수익률은 6%, 주당 순자산가치는 4.3% 증가할 것으로 예상됩니다.
- 리얼티인컴은 올해 4억~5억 정도의 자산을 처분한다고 밝혔습니다.
- 2024년 하반기 유럽에서 경제 상황이 개선될 것으로 예상하고 투자를 진행하고 있다고 밝혔습니다.
- 부동산 포트폴리오에서 Rite Aid, 조안, 레드 랍스터 등 상황이 안좋은 임차인들이 있지만 전체 포트폴리오에서는 미미한 수준이라고 밝혔습니다.
