국내 리츠 ETF 3종 비교 분석 : 구성종목, 배당수익률, 특징 등

국내 리츠(REITs) 시장에 투자하고자 하는 투자자라면, 리츠 ETF를 통해 간편하고 분산된 투자가 가능합니다. 오늘은 특히 주목받는 TIGER 리츠부동산인프라, KODEX 한국부동산리츠인프라, PLUS K리츠 ETF를 심층 비교해보겠습니다.

리츠 ETF 비교 요약

항목	TIGER 리츠 부동산인프라	KODEX 한국부동산 리츠인프라	PLUS K리츠
운용사	미래에셋자산운용	삼성자산운용	한화자산운용
상장일	2019.07.19	2024.03.05	2022.05.24
순자산(AUM)	6,294억원	2,588억원	88억원
총보수(연)	0.0800%	0.0900%	0.2500%
연간 배당률	7.46%	9.15%	8.14%
월배당 여부	O(월초)	O(15일)	O(월초)
분리과세	X	O	O

3개 리츠 모두 연금저축, 퇴직연금, ISA 계좌로 매매가 가능합니다.

핵심 요약

• TIGER 리츠부동산인프라: 가장 큰 규모, 최저 보수
• KODEX 한국부동산리츠인프라: 높은 배당률, 분리과세 신청 가능
• PLUS K리츠: 작은 규모, 다소 높은 보수, 분리과세 신청 가능

구성종목 비교

순위	TIGER 리츠 부동산인프라	KODEX 한국부동산 리츠인프라	PLUS K리츠
1	맥쿼리인프라 (16.57%)	맥쿼리인프라 (25.48%)	SK리츠 (15.33%)
2	SK리츠 (13.82%)	SK리츠 (12.01%)	ESR켄달스퀘어리츠 (14.87%)
3	롯데리츠 (10.61%)	ESR켄달스퀘어리츠 (10.70%)	신한알파리츠 (11.31%)
4	ESR켄달스퀘어리츠 (10.59%)	제이알글로벌리츠 (7.02%)	롯데리츠 (10.39%)
5	한화리츠 (7.15%)	신한알파리츠 (6.87%)	제이알글로벌리츠 (9.61%)

구성 포인트

• 세 ETF 모두 부동산 섹터 비중이 70% 이상으로 높습니다.
• 인프라가 명칭에 있는 TIGER, KODEX는 맥쿼리인프라를 높은 비중으로 담고 있습니다.

수익률 비교

기간	TIGER 리츠 부동산인프라	KODEX 한국부동산 리츠인프라	PLUS K리츠
1주	0.59%	1.18%	0.90%
1개월	0.38%	0.55%	-0.57%
3개월	7.06%	6.72%	6.64%
6개월	1.16%	0.66%	0.73%
YTD	8.01%	7.57%	8.07%
1년	2.47%	0.49%	3.67%

종합 비교 요약

• TIGER 리츠부동산인프라는 대형 ETF답게 안정성과 낮은 보수에서 강점이 있습니다.
• KODEX 한국부동산리츠인프라는 배당 수익을 중시하는 투자자에게 적합합니다.
• PLUS K리츠는 규모는 작지만 최근 1년 성과와 높은 배당률이 매력적입니다.

투자 포인트

• 부동산 투자에 직접 뛰어들기 부담스러운 투자자에게 리츠 ETF는 좋은 대안입니다.
• 금리 인상기나 경기 침체기에 리츠 수익률 변동성에 유의해야 합니다.
• 월배당 매력을 고려해 현금흐름 투자자에게도 유리합니다.

리츠 ETF 투자 FAQ